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解答_注册海南房地产公司需要注意哪些问题？
发布时间：2020-5-21
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来源：波比企服
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房地产公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。那么注册海南房地产公司需要注意哪些问题呢？下面就一起来看看吧。\
一、注册海南公司的形式有哪些？
根据《公司法》公司的主要形式为无限责任公司、有限责任公司、两合公司、股份有限公司、股份两合公司，其区别于非盈利性的社会团体、事业机构等。现行中国公司法规定的公司分为有限责任公司和股份有限公司。这些公司形式的主要内容如下：
1、无限责任公司：是指全体股东对公司债务承担无限连带清偿责任的公司。
2、有限责任公司：是指公司全体股东对公司债务仅以各自的出资额为限承担责任的公司。
3、两合公司：是指公司的一部分股东对公司债务承担无限连带责任，另一部分股东对公司债务仅以出资额为限承担有限责任的公司。
4、股份有限公司：是指公司资本划分为等额股份，全体股东仅以各自持有的股份额为限对公司债务承担责任的公司。
5、股份两合公司：是指公司资本划分为等额股份，一部分股东对公司债务承担无限连带责任，另一部分股东对公司债务仅以其持有的股份额为限承担责任的公司。
二、房地产的特点是怎样的？
房地产的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。
三、房地产公司的注册规定是怎样的？
1、工商管理局要求，在针对房地产业公司注册的情况下注册资产一定要在1000万上下，并且在开展注册的情况下还必须办理一系列的资质证书，仅有考虑这种才可以开展材料的递交。
2、想运营房地产业的企业，一定要具备持续5年之上的工程项目修建的达标率要做到100%，在开展审核的全过程中也要查询公司是否产生过重特大的安全生产事故，假如公司有重特大的安全生产事故，那么一般全是不可以申请办理注册房地产业公司。
房地产是较为独特的一个领域，工商管理局针对房地产公司注册规定也是和别的的一些一般企业有差别的，因此在注册房地产公司时一定要考虑周到，才有利于公司未来的发展。
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